1970〜1980年築, 専有面積77.37㎡〜97.37㎡の平均販売価格
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明舞北住宅3号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台二丁目
/ 朝霧駅 徒歩36分
1975年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
366万円
4.2万円/㎡
212
314
417
519
AI査定結果
推定相場価格
366万円
4.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
314万円〜417万円
3.6万円/㎡〜4.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
24.8%
最終更新日: 2025年9月15日
明舞北住宅3号棟
330万円（3.8万円/㎡）/ 5階 / 87.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は4.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 330万円 | 3.8万円 | 5階 | 87.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 380万円 | 4.3万円 | 5階 | 87.37㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は3.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 明舞北住宅3号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅36分 | 330万円 | 3.8万円 | 87.37㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/20 | エクセル舞子 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅23分 | 250万円 | 3.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/15 | 潮見が丘コーポラス 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅34分 | 260万円 | 3.5万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/29 | 塩屋住宅 神戸市垂水区塩屋台三丁目 | 塩屋駅9分 | 295万円 | 4.2万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。